Au cœur d’une ville dynamique du département de la Drôme (26), ce terminal de cuisson bénéficie d’un emplacement stratégique sur la place principale, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.
L’affaire est exploitée dans des locaux spacieux et bien entretenus comprenant :
Une boutique de 80 m² accueillante et fonctionnelle ;
Un espace de production de 100 m² parfaitement équipé ;
Un premier étage de 175 m² disposant d’une salle de restauration avec 40 places assises ;
Un deuxième étage de 175 m² offrant d’importantes possibilités de stockage, d’aménagement ou de développement de l’activité.
L’ensemble immobilier est en très bon état général et dispose de tout le matériel nécessaire à l’exploitation immédiate du fonds de commerce.
Le bail commercial 3/6/9 est en cours avec un loyer particulièrement attractif de 1 513 € HT par mois au regard des surfaces exploitées et de la qualité de l’emplacement.
Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer une activité de terminal de cuisson, de boulangerie-snacking ou de restauration rapide, qu’à un investisseur recherchant un commerce bénéficiant d’un fort potentiel de développement en centre-ville.
Surface totale : 530 m²
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 1 513 € HT/mois
Prix de vente du fonds de commerce : 289 000 €
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