À vendre fonds de commerce Tabac – PMU – FDJ – Loto – Brasserie, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur du village, à proximité immédiate de la place du marché, sur une rue commerçante et dynamique.
L’établissement profite d’une absence de concurrence directe et d’une excellente visibilité, avec un grand parking situé juste en face, facilitant l’accès à la clientèle.
L’ensemble offre des volumes particulièrement intéressants :
L’établissement dispose ainsi d’une capacité importante, notamment grâce à ses deux terrasses totalisant jusqu’à 90 couverts.
Situation centrale et recherchée, au cœur du village, à côté de la place du marché et sur une rue commerçante.
L’affaire bénéficie d’un environnement favorable, d’un passage régulier et surtout d’une absence de concurrence directe, constituant un véritable atout pour la pérennité et le développement de l’activité.
Activités complémentaires réunies au sein d’un même établissement :
Tabac – PMU – FDJ – Loto – Brasserie
Cette diversité permet de générer plusieurs sources de fréquentation et de fidéliser une clientèle variée.
Bail commercial 3/6/9
Loyer du commerce : 2 300 € / mois
Loyer du local situé en face : 600 € / mois
L’ensemble du matériel nécessaire à l’exploitation est en parfait état, permettant une reprise de l’activité dans d’excellentes conditions.
Prix du fonds de commerce : 900 000 €
Une affaire complète offrant un emplacement stratégique, de belles surfaces, deux appartements, un garage, plusieurs terrasses et un fort potentiel commercial.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
