Situé au cœur d’un village touristique du département du Gard, ce tabac-carterie-bimbeloterie bénéficie d’un emplacement stratégique en plein centre-ville, sur l’avenue principale, dans une rue commerçante très fréquentée.
L’établissement dispose d’une surface commerciale de 12 m² parfaitement agencée, complétée par une très belle terrasse exploitée en saison ainsi qu’un local de réserve de 30 m². L’ensemble est en excellent état et prêt à travailler immédiatement. Un site internet est également en place, renforçant la visibilité de l’activité.
La clientèle est composée d’habitués, de familles, de résidents secondaires ainsi que d’une clientèle étrangère importante. Le village attire chaque année de nombreux touristes, cyclotouristes et randonneurs grâce à son environnement naturel et à la présence de nombreux gîtes et hébergements saisonniers.
Les conditions locatives sont particulièrement attractives avec un bail commercial 3/6/9 et un loyer de 212 € par mois pour le local commercial, ainsi que 250 € pour le local de réserve.
Les atouts :
• Emplacement n°1 en centre-village
• Forte visibilité
• Excellente notoriété
• Clientèle fidèle et touristique
• Faible loyer
• Agencement impeccable
• Site internet existant
• Commerce clé en main
Prix du fonds de commerce : 130 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
