Emplacement n°1 – À 17 km de Valence – Au pied du château de Vendre
Opportunité rare !
Restaurant bistronomique situé en plein cœur d’un village touristique dynamique, bénéficiant d’un emplacement privilégié au pied du château de Vendre, avec une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle locale et touristique.
🔹 L’établissement
Salle de restaurant : 70 m² – capacité 45 couverts
Bar : 10 m²
Terrasse : 30 m²
Cuisine / plonge : 12 m²
Cave : 44 m²
Salle supplémentaire / sanitaires : 70 m²
Dépendance / réserve : 34 m²
➡️ Matériel en parfait état
➡️ Aucun travaux à prévoir
➡️ Établissement clé en main
🔹 Appartement inclus
Logement d’environ 80 m²
Idéal pour exploitant ou projet de vie sur place.
🔹 Les atouts
✔ Emplacement touristique recherché
✔ Belle capacité intérieure + terrasse
✔ Charme et potentiel de développement (événementiel, saison estivale…)
✔ Activité immédiatement exploitable
💰 Prix
Fonds de commerce : 200 000 €
Murs : 490 000 €
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