Emplacement exceptionnel – Axe principal – Zone commerciale majeure
Très belle opportunité pour reprendre un commerce spécialisé dans la vente d’articles de fête, déguisements, décorations et accessoires événementiels. Situé sur un axe principal à la sortie de ville, ce magasin bénéficie d’une visibilité maximale et d’un flux constant grâce à sa localisation dans la zone la plus commerciale de la ville, entourée des principales enseignes nationales.
🔹 Surfaces & agencement
- Surface commerciale : 310 m²
- Dépendances / stockage : 30 m²
- Parking sécurisé pour la clientèle
- Climatisation réversible
- Local parfaitement agencé, lumineux et facile d’accès
🔹 Environnement & emplacement
- À 90 km de Bordeaux
- Ville très touristique, fréquentation annuelle élevée
- Zone commerciale stratégique : enseignes nationales, flux continu, forte attractivité
- Emplacement premium sur axe principal sortie de ville
🔹 Exploitation
- Activité stable et reconnue
- Clientèle locale + touristique
- Commerce polyvalent : fêtes, anniversaires, mariages, événements saisonniers, déguisements, décorations…
🔹 Conditions financières
- Prix du fonds de commerce : 75 000 €
- Très faible investissement pour une surface et un emplacement de cette qualité
- Idéal pour une première installation ou un développement d’activité
🔹 Atouts majeurs
- 310 m² de surface commerciale + 30 m² de dépendances
- Parking sécurisé (rare dans ce secteur)
- Climatisation réversible
- Emplacement stratégique avec visibilité exceptionnelle
- Zone commerciale la plus attractive de la ville
- Commerce clé en main, prêt à travailler
📞 Contactez‑nous pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
