📍 Centre‑ville – Secteur 13 – Terrasse – Forte clientèle touristique
Très belle boulangerie‑pâtisserie‑viennoiserie‑snacking située en plein centre‑ville, à proximité immédiate de l’église, dont des milliers de touristes montent chaque année sur le toit. Emplacement premium, proche des plages, parkings, gîtes et résidences secondaires.
Affaire à forte notoriété depuis de nombreuses années, disposant d’un site internet et offrant de très grandes possibilités de développement.
🔹 Locaux & surfaces
- Surface totale : 70 m²
- Boutique : 15 m²
- Labo : 35 m²
- Fournil : 20 m²
- Terrasse : 16 m² (rare et très recherchée en centre-ville)
🔹 Exploitation & matériel
- Activité : boulangerie – pâtisserie – viennoiserie – snacking
- Boutique, labo, fournil et espace snacking entièrement équipés
- Matériel professionnel complet, prêt à travailler
- Aucun travaux à prévoir
- Clientèle touristique très importante + clientèle locale
- Nombreux gîtes et résidences secondaires sur la commune
- Affaire avec forte notoriété et excellente réputation
🔹 Conditions
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer : 2 350 € / mois
- Prix du fonds de commerce : 240 000 €
🔹 Les + du bien
- Emplacement centre-ville premium
- Terrasse de 16 m²
- Flux touristique massif toute l’année
- Matériel complet et professionnel
- Site internet + notoriété installée
- Très fort potentiel de développement
- Idéal pour un couple de professionnels
📞 Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
