À vendre fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé à proximité de Roanne, au cœur d’un secteur dynamique avec un bon passage et une clientèle locale régulière.
L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone vivante, mêlant habitations, activités commerciales et flux de passage, offrant ainsi une belle visibilité et un potentiel de développement intéressant.
Répartition des espaces :
Salle de bar d’environ 50 m²
Salle de restaurant de 80 m²
Salle annexe de 20 m² (idéal privatisation / groupe)
Bureau de 10 m²
Réserve de 20 m²
Terrasse couverte de 24 m²
L’ensemble est en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Informations financières :
Loyer : 552 € HT / mois
Bail commercial 3/6/9
Prix de vente du fonds : 119 000 €
Atouts :
Licence IV
Activités complémentaires : FDJ et Mondial Relay
Établissement clé en main
Clientèle fidèle et de proximité
Potentiel de développement :
Développement de la restauration (service midi/soir)
Animation, événements, soirées à thème
Optimisation de la terrasse et de l’offre bar
Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement sain, avec un fort potentiel dans un secteur attractif.
📞 Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !
