Idéalement situé sur le secteur de Créteil, au cœur d’une rue très commerçante et passante, ce restaurant traditionnel bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité grâce à sa façade en angle de rue.
Exploité avec succès depuis 2017, cet établissement clé en main développe aujourd’hui une activité saine avec encore un fort potentiel de croissance.
✅ Caractéristiques :
Surface totale d’environ 100 m² + cave
Salle de 70 m² – environ 50 couverts
Cuisine professionnelle de 20 m², entièrement équipée et aux normes
2 terrasses offrant environ 40 places supplémentaires
Cave accessible directement depuis la cuisine (stockage pratique)
✔️ Établissement parfaitement équipé, prêt à travailler immédiatement, sans investissement à prévoir.
👉 Gros potentiel de développement, notamment avec une ouverture le dimanche et optimisation de l’exploitation des terrasses.
📄 Conditions locatives :
Bail commercial neuf
Loyer : 1 600 € / mois (très attractif pour le secteur)
📊 Chiffres :
CA 2025 : 331 000 € HT
Prix du fonds de commerce : 310 000 €
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