💶 Fonds : 150 000 € 🏡 Murs : 450 000 €
Situé au cœur d’un village très touristique, cet établissement rare réunit un restaurant de caractère et 5 chambres d’hôtes entièrement neuves, offrant un outil de travail complet, harmonieux et immédiatement exploitable. Un bien idéal pour un couple de professionnels recherchant une activité à forte valeur ajoutée dans un cadre authentique.
🍽️ LE RESTAURANT – 60 m² de charme exploitable immédiatement
- Salle chaleureuse au style traditionnel
- Cuisine professionnelle + réserve : 40 m²
- Deux terrasses permettant d’accueillir 35 couverts
- Clientèle locale fidélisée + flux touristique important
- Aucun frais à prévoir, matériel opérationnel et entretenu
- Établissement à taille humaine, facile à gérer
🏡 LES CHAMBRES D’HÔTES – 5 unités neuves (20 m² chacune)
- Chambres entièrement rénovées, décoration moderne et qualitative
- Situées en rez-de-chaussée, accès indépendant
- Confort optimal, prestations soignées
- Très forte demande sur le secteur
- Exploitation immédiate sans travaux
💎 LES ATOUTS MAJEURS
- Emplacement premium dans un village très fréquenté
- Ensemble immobilier cohérent : restauration + hébergement
- Chambres neuves, aucun investissement à prévoir
- Produit rare sur le marché
- Gros potentiel de développement : soirées, menus thématiques, packages séjour, privatisations…
- Idéal pour un couple souhaitant allier qualité de vie et rentabilité
💶 CONDITIONS FINANCIÈRES
- Fonds de commerce : 150 000 €
- Murs commerciaux : 450 000 €
📌 Informations légales – Cession PME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
