Situé dans le secteur de Saint-Maur-des-Fossés, au cœur d’un environnement commerçant et dynamique, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, à proximité de la mairie et de la gare RER.
La commune compte environ 80 000 habitants et dispose d’une activité commerciale attractive, avec de nombreux commerces de proximité.
Le local se compose de :
Surface commerciale de 40 m²
Réserve de 10 m²
Cave de 20 m²
Façade de 10 mètres offrant une belle visibilité
Équipements :
Climatisation réversible
Alarme
Rideau métallique électrique
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 608,72 €
Prix de cession : 154 000 € pour le fonds de commerce ou le droit au bail.
Ce local est idéal pour la reprise d’une activité de cave à vin sous enseigne nationale ou pour un projet commercial dans le cadre d’un droit au bail.
Son emplacement, sa visibilité et sa proximité des transports en commun constituent de véritables atouts pour développer une activité commerciale.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
