À céder fonds de commerce et murs commerciaux d’une pâtisserie – chocolaterie idéalement située dans le département des Landes (40), bénéficiant d’un excellent emplacement, avec forte visibilité et facilité d’accès.
🏬 Description du fonds de commerce
L’affaire dispose d’une surface totale de 170 m², parfaitement agencée et fonctionnelle, comprenant :
– Surface de vente : 30 m², accueillante et lumineuse
– Bureau : 9 m²
– Laboratoire : 110 m², spacieux et entièrement équipé
– Réserve : 12 m²
L’ensemble est en parfait état, entretenu avec soin, et dispose de tout le matériel nécessaire à l’exploitation immédiate de l’activité de pâtisserie et chocolaterie. Aucun investissement à prévoir.
🏗️ Description des murs commerciaux
Les murs commerciaux sont inclus dans la vente, ainsi que le terrain pour une surface totale de 561 m².
Le bien bénéficie de :
– 3 places de parking privatives,
– un environnement professionnel et pratique,
– un fort potentiel patrimonial.
✅ Atouts de l’affaire
– Emplacement de premier choix
– Vente conjointe du fonds et des murs
– Outil de travail clé en main
– Surfaces généreuses et bien organisées
– Stationnement privatif
– Activité pérenne et reconnue
💰 Conditions financières
– Prix du fonds de commerce : 240 000 €
– Prix des murs commerciaux : 292 000 €
📞 Informations complémentaires sur demande.
Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant s’installer ou développer son activité dans un secteur attractif.
