Opportunité rare pour ce commerce spécialisé en matériel médical et parapharmacie, disposant du plus grand rayon de chaussures thérapeutiques et confort du secteur 👟. Activités complémentaires : location de matériel, prothèses mammaires et capillaires, répondant à une demande constante et locale.
Idéalement situé dans une commune dynamique de l’Aude, en bord de plage et à proximité immédiate du littoral méditerranéen, ce magasin bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement, alliant attractivité touristique et bassin de population résidentielle. L’absence totale de concurrence et une clientèle fidèle depuis plus de 16 ans assurent une exploitation stable avec de fortes possibilités de croissance.
Affaire familiale, magasin entièrement refait, aucun travaux à prévoir, prêt à être exploité immédiatement.
Caractéristiques :
Surface commerciale : 140 m²
Deux garages de 50 m² chacun
Façade de 20 m²
Conditions :
Bail 3/6/9
Loyer : 3 000 € HT / mois
Prix de vente du fonds de commerce : 350 000 €
💼 Une affaire clé en main dans un environnement privilégié entre mer et dynamisme économique.
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