À vendre boucherie – charcuterie – traiteur artisanale, idéalement située au cœur d’un village dynamique du Pays d’Auge, dans le département du Calvados (14), bénéficiant d’une absence totale de concurrence et d’une clientèle locale fidèle (environ 4 100 habitants).
Établissement reconnu pour ses spécialités maison, notamment :
Boudin blanc
Jambon blanc
Petit salé
Jambon à l’os
Pâtés et foie gras maison
Les locaux professionnels comprennent :
Boutique : 20 m²
Laboratoire : 30 m²
À l’étage et en dépendances :
Studio avec grande chambre
Appartement entièrement rénové à neuf comprenant :
Cuisine américaine, salon / salle à manger
2 chambres, bureau
Salle de bain, WC, buanderie
Deux garages couverts
Parcelles et terrain, ensemble immobilier d’environ 500 m²
Emplacement de cœur de village, fort passage, centre-bourg vivant, offrant un très beau potentiel de développement, idéal pour un artisan souhaitant allier activité professionnelle et confort de vie.
💰 Prix du fonds de commerce : 145 000 €
💰 Prix des murs : 200 000 €
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