Restaurant idéalement situé dans le département de la Seine‑Maritime (76), à seulement 5 minutes du centre‑ville, bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un environnement attractif.
Le restaurant dispose d’une surface totale d’environ 295 m², complétée par des espaces extérieurs d’environ 80 m², offrant un fort potentiel d’exploitation.
L’établissement comprend :
une salle intérieure permettant d’accueillir environ 70 couverts,
une terrasse extérieure de 60 couverts,
une seconde terrasse de 30 couverts,
une pergola d’environ 80 m², équipée d’un toit rétractable, permettant une exploitation optimale en toute saison,
une salle de 70 m²,
un sous‑sol, utile pour le stockage et l’organisation de l’exploitation.
L’ensemble des locaux est fonctionnel et parfaitement adapté à une activité de restauration avec un fort volume d’accueil.
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 250 €
Charges mensuelles : 354 €
Ces conditions locatives sont particulièrement attractives au regard des surfaces et du potentiel de l’établissement.
Prix de cession du fonds de commerce : 400 000 €
Affaire offrant de belles perspectives de développement, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter ou se développer dans un secteur porteur.
