À vendre fonds de commerce d’un restaurant du midi avec activité pizzeria, idéalement situé en zone commerciale, artisanale et industrielle dynamique, regroupant plus de 3500 actifs à proximité. Emplacement stratégique à quelques minutes d’un aéroport et à proximité immédiate d’un hôtel 3⭐.
Implanté dans une région attractive proche de Marseille, ce restaurant bénéficie d’un environnement économique et touristique porteur.
🔹 Les atouts du bien :
Surface totale d’environ 300 m²
Salle lumineuse d’environ 160 m² (115 places assises) 🌞
Grande salle entièrement vitrée
Cuisine très bien équipée et en excellent état 👨🍳
Poste pizza indépendant + grand comptoir 🍕
Réserve + bureau
2 WC séparés avec accès PMR ♿
2 terrasses attenantes de 40 places chacune ☀️
Parking gratuit de 30 places 🚗
Bâtiment récent (2021), aucun travaux à prévoir
Matériel et agencements récents
🔹 Capacité & exploitation :
Environ 75 couverts par service actuellement
Réception possible jusqu’à 150 personnes en salle et +100 en terrasse 🎉
Activité principale le midi (fort potentiel soir & week-end)
Pizzas, plat du jour, carte de produits régionaux
🔹 Clientèle & notoriété :
Clientèle fidèle : artisans, commerciaux, cadres, familles
Forte notoriété locale depuis plusieurs années ⭐
Présence réseaux sociaux + site internet
🔹 Développement possible :
Soirées à thème & événements
Repas de groupe / famille
Développement du service du soir et week-end
Planning déjà en place : environ 10 événements / mois
🔹 Données financières :
CA 2024 : 445 000 € TTC
Loyer : 6 500 € HT / mois (bail 3/6/9)
Prix du fonds : 307 000 €
📄 Liste détaillée du matériel sur demande.
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