Départ à la retraite – Prix : 449 000 € – Atelier + logement + terrain 2 000 m²
À vendre, pour cause de départ à la retraite, garage automobile spécialisé en vente de véhicules et réparation mécanique, idéalement situé dans le département 42. L’ensemble comprend un atelier parfaitement équipé, plusieurs espaces de stockage, un logement sur place et un vaste terrain de 2 000 m². Affaire saine, bien tenue, avec un excellent potentiel de développement.
🔹 Locaux professionnels
- Bureau : 10 m²
- Atelier mécanique : 80 m²
- Mezzanine : 20 m²
- Réserve : 15 m²
- Deuxième réserve : 10 m²
- Terrain : 2 000 m² (exposition véhicules, stockage, circulation)
- Chauffage + pompe Ă chaleur
- Panneaux photovoltaïques (réduction des charges)
🔹 Partie habitation intégrée
Idéal pour un exploitant ou pour loger un salarié.
- Salon / séjour : 24 m²
- 2 chambres : 14 m² chacune
- 1 chambre : 10 m²
- Véranda : 24 m²
- Salle d’eau + WC
🔹 Activités actuelles
- Vente de véhicules
- Réparation mécanique toutes marques
- Entretien, révisions, diagnostics, pneumatiques
- Possibilité de développer :
- Carrosserie
- Parc VO plus important
- Atelier complémentaire
- Activité de lavage ou detailing
🔹 Atouts majeurs
- Ensemble fonctionnel, propre et bien organisé
- Atelier spacieux + mezzanine de stockage
- Logement sur place (rare)
- Terrain de 2 000 m²
- Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques = faibles coûts d’exploitation
- Aucun gros travaux à prévoir
- Affaire idéale pour une reprise sereine
💶 Prix de vente : 449 000 €
Départ à la retraite – Transmission accompagnée possible.
📞 Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
