✨ À VENDRE – INSTITUT DE BEAUTÉ & BRONZAGE

📍 Yvelines (78), limite Hauts-de-Seine (92) – Secteur Saint-Germain-en-Laye / Rueil-Malmaison

🌟 UN EMPLACEMENT COMMERCIAL PRIVILÉGIÉ

Situé sur une rue commerçante principale, à proximité immédiate du marché et de la gare, cet institut de beauté bénéficie d’un emplacement attractif au cœur d’une commune d’environ 9 200 habitants.

Implanté depuis 15 ans, cet établissement dispose d’une clientèle fidélisée et d’un environnement commercial dynamique, idéal pour poursuivre l’activité ou développer de nouvelles prestations.

🏢 DESCRIPTION DES LOCAUX

D’une superficie totale d’environ 60 m², le local est climatisé et comprend :

• Un espace accueil et boutique
• 4 cabines de soins, dont une équipée d’une douche
• Une cave actuellement inexploitée, offrant un espace de stockage complémentaire
• Une façade commerciale d’environ 4 mètres

💆 ACTIVITÉS

Institut de beauté et centre de bronzage, avec possibilité de poursuivre l’activité existante et de développer une offre complémentaire de soins esthétiques selon le projet du repreneur.

📍 ENVIRONNEMENT & ATTRACTIVITÉ

• Rue commerçante principale
• Proximité du marché, organisé les mercredis et samedis
• Gare à proximité
• Commune d’environ 9 200 habitants
• Implantation commerciale établie depuis 15 ans

📄 CONDITIONS LOCATIVES

• Bail commercial 3/6/9
• Loyer mensuel : 848 €
• Local climatisé

💰 PRIX DE CESSION

Prix du fonds de commerce : 94 000 €

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