Emplacement exceptionnel !
Situé au cœur d’une rue piétonne très fréquentée, dans le quartier historique d’une ville dynamique du Vaucluse (84), ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement n°1 et d’une excellente visibilité. Les locaux sont très bien entretenus et prêts à l’exploitation.
Description des locaux
- Surface de vente : 125 m²
- Magasin de vente traiteur avec salle de restaurant
- Cuisine entièrement équipée avec réserve et chambre froide
- Cave : 125 m², idéale pour stockage ou potentiel aménagement complémentaire
- Local de stockage supplémentaire
- Terrasse : 45 m², parfaite pour profiter d’une clientèle touristique et locale
Atouts du bien
- Situation premium en zone piétonne
- Quartier historique très attractif
- Locaux en parfait état
- Fort potentiel de développement (restauration sur place, vente à emporter, traiteur, événements…)
- Clientèle fidélisée + flux constant de passants
Conditions financières
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer mensuel : 1 998 €
- Prix de vente du fonds de commerce : 270 000 €
